如果是不符合分配法的小型房地产项目便无需有法人负责售后,可能会有定期维护的责任。但对于符合分配法的房地产项目 ,企业家必须安排法人一直监管该项目,例如公寓、屋苑 ,在房产交付后,企业家必须有法人负责修缮维护,以使得该房产美丽宜居,及确保安全,让住户安心入住。优秀企业家要注重售后服务,因为它可以给项目带来好的形象及给未来项目客户示以良好口碑,即许多项目扩展到新的位置时便有预定和开盘没几天便售罄的情况,节省了营销成本及收获了意想不到的销售额。

如果您正想在寻找房地产项目,或者正在考虑拥有属于自己的房地产项目,您懂得所有这些事了吗。开发房地产项目不同于做其他可以随意终止的生意,一旦开始开发了房地产项目,但出现方法错误,可能会导致丧失大量资金,甚至破产。 因此,房地产企业家必须跟上发展趋势,不断学习。

我们”泰国天谱物业公司”拥有十年多的泰国地产从业经验,为您提供最真实有效的市场信息,更高效便捷地处理您在地产业务中遇到的问题。我们的成就及愿景是清迈地产置业服务业中排名第一 和致力于为客户提供长久的幸福居所,及与众不同的地产投资优质服务,满足您的多种置业或投资需求。所以我们的使命是用知识改变命运,我们从拥有丰富经验的专家那汲取知识,我们也将不止于此!

许多人认为,投资商业或房地产项目是致富之道。 但是,并非所有这样做的人都会致富 ,也有很多人已经破产。投资房地产并获得成功的商人注重持续的深入学习,以及与各种关于房地产的相关专家进行合作。因此,这不同于投资房地产后无故破产的人。‌企业家或房地产开发商必须至少具备位置知识,如下所示 

位置每一种房地产项目都有很大的不同。对于已经拥有土地的人来说,他们的问题是该土地适用于哪种房地产项目。但是对于那些还没有土地的人,他们有更多的选择来进行自己的理想项目。无论如何,在为房地产项目选择位置时,需要考虑以下因素:例如每个地区的人口,以分析正在考虑做的房地产项目的类型是否适合该区域中人口的特征。比如您想要做公寓项目,但是该地区的人口尚不密集,交通不便,也没有市场,餐厅,学校,超市,商场等设施;如果强行进行该项目,则可能需要几年甚至十年以上才能使该项目的区域蓬勃发展。 应评估土地的价格及该项目是否值得进行投资?

清迈五大优越位置

通过查看构成的销售比例,清迈排名前五的最受欢迎房地产(来自泰国房地产信息中心的数据)

  • 1) 杭东区上部 出售77.8%,出售价值48.23亿泰铢
  • 2) 清迈市 出售 76.5%  出售价值 22.99 亿泰铢
  • 3) 沙拉披区 出售 74.2%  出售价值 52.04 亿泰铢
  • 4) 博桑区 出售 72.2% 出售价值 78.51 亿泰铢
  • 5) 湄林区 出售 70.3% 出售价值 31.49 亿泰铢

清迈五大优越公寓 通过查看销售比例

  • 1) 帕亚普大学 出售 84.3% 出售价值 63.84 亿泰铢
  • 2) 清迈市 出售 80.2% 出售价值 68.09 亿泰铢
  • 3) 新赛区 出售 68.7% 出售价值 15.65 亿泰铢
  • 4) 梅州大学 出售 66.9% 出售价值 7400万泰铢
  • 5) 湄林区 出售 55.0% 出售价值 3.07 亿泰铢